Лизинг для арендаторов коммерческой недвижимости

При подборе помещения для коммерческой деятельности нередко возникает дилемма: арендовать или покупать? Какая же схема финансирования для оплаты коммерческого помещения выгоднее?

АН «ФАВОР» является проверенным и надёжным партнером в сфере привлечения финансирования лизинга.

Лизинг недвижимости — это финансовый инструмент рассрочки платежей за помещение, который позволит вам получить недвижимость в собственность по окончанию действия договора. В лизинг можно взять офис, склад, магазин, производственные помещения и прочие коммерческие объекты.

Выгоден такой способ приобретения имущества для тех, кто предпочитает инвестировать средства в свою недвижимость, высоко ценит стабильность и стремится снизить риски разрыва договора аренды. Кроме того, через 3-4 года с момента заключения договора, размер ежемесячных платежей становится ниже арендной ставки, такой эффект достигается из-за растущих арендных платежей и инфляции.

Как это работает:

  1. эксперты рынка недвижимости агентства «ФАВОР» подбирают подходящее вам помещение, оценивают его ликвидность, легитимность прав собственника и реальную рыночную стоимость;
  2. вы оставляете заявку на коммерческий лизинг и предоставляете документы подтверждающие вашу платёжеспособность;
  3. наши финансовые эксперты просчитывают и предоставляют несколько планов платежей вам на рассмотрение;
  4. после выбора оптимального варианта, мы заключаем с вами договор лизинга на срок до десяти лет и ваша компания вносит 10% от стоимости объекта;
  5. лизингодатель выкупает оговорённую недвижимость, регистрирует сделку в УФРС и передаёт недвижимость вам в пользование и временное владение;
  6. в течении срока действия договора вы ежемесячно гасите задолженность перед лизингодателем;
  7. по окончанию срока действия договора получаете объект в собственность.

Помимо очевидных выгод стоит также отметить такие как:

  1. полное возмещение НДС, уплачиваемого в составе лизинговых платежей;
  2. уменьшение налога на имущество за счет ускоренной амортизации;
  3. сокращение выплат по налогу на прибыль за счет отнесения всей суммы лизинговых платежей на себестоимость.

Оставить заявку

Смотреть все услуги

ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР
Дильдина Галина Николаевна
Дильдина Галина Николаевна Генеральный директор galina@favorestate.ru +7-921-940-80-92 пн—пт: с 8:00 до 22:00
сб,вс: с 10:00 до 19:00
Яндекс.Метрика